“一区一策”让老旧小区焕新颜

■ 本报记者 张欣婷

近日，在宿城区项里街道黄河社区粮管所宿舍及周边老旧小区改造项目现场，不少居民围在项目公示牌前，与项目人员热烈讨论改造事宜。据了解，该项目投资约250万元，预计今年10月底完工，改造内容包括道路维修、公共线缆整理、建筑内外墙翻新、非机动车棚改造等。

在改造过程中，居民的参与贯穿始终，他们的意见成为工程推进的“指南针”。

居民马艳提出希望在现有基础上增加电动自行车充电插口。黄河社区粮管所宿舍及周边老旧小区改造项目负责人汤耀现场回应，他将与团队充分研究这一诉求，并酌情纳入改造方案。居民邹允布更关注地面破损问题：“小区地面不平整易积水，给儿童和老人出行带来不便。”汤耀对此详细解答：“我们将通过新建雨水和污水管道，实现‘雨污分流’，并在现有道路基础上加铺沥青，提升路面质量，避免积水。”

作为居民与项目方之间的沟通桥梁，项里街道黄河社区工作人员持续开展政策宣传与解读工作，积极整合多方需求，推动改造工程在有序协作中稳步实施。黄河社区副主任汪委说：“目前小区楼栋外立面粉刷已完工，下一阶段将持续做好公众沟通，及时向居民反馈工程进展。”

在众多改造内容中，用电设施升级尤为关键，直接关系到居民的用电安全。以泗阳县众兴街道众小居民楼改造项目为例，该项目供电改造已顺利完成，昔日杂乱电缆得到规整，商户与居民用电的安全性和稳定性显著提升。商户宁兰说：“以往电线杂乱、频繁跳闸，改造后线路整齐，用电更加安心。”

据悉，该项目供电改造由国网泗阳县供电公司负责。施工当天，维修人员有序铺设新线路、规范布线，并通过安装电缆分支箱优化电力分配，从根本上解决了线路老旧杂乱的问题。“我们重新规划了线路，清除了低压线路安全隐患，保障用户用电安全稳定。”国网泗阳县供电公司配电运检中心工作人员陆智林介绍。

老旧小区改造关系千家万户，是提升居民生活品质、改善城市面貌的重要民生工程。今年以来，我市继续将城镇老旧小区改造工作作为民生实事项目全力推进，聚焦群众实际需求，着力完善小区内部道路、地下管网、消防安全等设施建设，为居民打造更加便捷舒适的居住环境，让“住有所居”向“住有宜居”加速转化。

今年8月，《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》中提出，要系统推进“好房子”和完整社区建设，持续推动城镇老旧小区改造。当前，老旧小区改造不再局限于基础设施的“修修补补”，更注重综合打造完整社区，如挖掘现有改建空间，整合闲置空地，增加停车位、健身设施，建设社区食堂等，实现“空间再造”。

宿城区府苑小区开设城市助餐点、宿豫区东方花园小区建立日间照料中心助餐点、沭阳县南湖印小区开设居家养老服务中心、泗阳县桃源新村小区增添社区助餐点……近年来，宿迁越来越多老旧小区内或周边开设社区食堂或居家养老服务中心，解决居民日常用餐问题，并重点服务困难、独居、高龄老人，让老年人在“社区养老”“居家养老”的过程中吃得安心、过得舒心，真切感受到“家门口”的温暖与便利。

老旧小区改造不仅是“翻新房子”，更是“重塑生活”“更新城市”。近年来，宿迁以改善居民生活环境、提升群众居住品质为导向，持续推进老旧小区“旧貌”换“新颜”。今年4月，我市住建部门公布：2021年以来，全市已完成改造老旧小区98个，超额完成“十四五”期间建设改造目标任务，惠及群众19.35万人。此外，今年宿迁还将继续实行“一区一策”，因地制宜设计老旧小区改造方案，不断提升改造精细化水平，全年计划改造老旧小区12个，有力确保“十四五”老旧小区改造工作完美收官。